104House租屋售屋 買屋賣屋 免費廣告 - 不分區房屋 新聞 知識 情報 → [轉帖]顏炳立:今年房價一定跌

關閉 帖子評論
選取類型: 中立 支援 反對
觀點標題:
驗證碼:驗證碼,看不清楚?請點擊重新整理驗證碼
觀點內容:
(不支援HTML)
  1. 請以客觀、真實地作出評論,並注意語言文明;
  2. 觀點發表後不能作出變更;
回復貼子
您是本帖的第 6323 個閱讀者
樹形列印
標題:[轉帖]顏炳立:今年房價一定跌
ucuc2014
帥哥喲,離線,有人找我嗎?
等級:新手上路
文章:52
積分:542
註冊:2014年11月25日
發貼心情
[轉帖]顏炳立:今年房價一定跌

《房市觀測站》政策利空壟罩 顏炳立:今年房價一定跌

相關關鍵字

政策 蛋白區 蛋黃區 房價

好房網News編輯中心/綜合整理

「好房News」為讀者讀報總整理,挑選最精華的相關報導,不但教你看熱鬧,也帶你看門道,以下是我們的總整理。

年底購屋旺季,房市卻旺季不旺,11月五大行庫新承做房貸較去年同期大減180億,買氣大幅萎縮,行庫預期明年在升息、房地合一稅等變數利空壟罩下,房價將反轉走跌。香港戴德梁行(台灣區)董事總經理顏炳立認為,台灣房市一直到2016年「都沒有樂觀的理由」。在自住者觀望、投資者收手下,明年蛋黃區房價將跌5%到10%、蛋白區跌破10%。


2014-12-25自由時報】適逢年底購屋旺季,房市卻旺季不旺。中央銀行昨公布十一月台銀等五大銀行新承做房貸僅三六五億元,較去年同期大減一八億元。有行庫內部評估,明年房市面臨四大變數,蛋白區房價跌幅恐超過十%。

一位三商銀主管表示,明年房市有四大變數必須留意,包括主管機關持續控管建商搶照推案增加供給房地合一稅制議題美國升息等。這四項變數將造成房市交 易量繼續萎縮、投資客退場、房貸所得比降低;預料蛋黃區房價將呈現小幅下滑的盤整格局,蛋白區就不樂觀,恐有十%至十五%跌幅。

學者:大台北中古屋還會跌20

2014-12-26中國時報】儘管選後房市買氣稍回籠,但整體觀望氣氛仍濃,台經院昨公布,經模型試算營建業11月的營業氣候測驗點降至87.68, 較上月92.32下跌4.64點,已連續第3個月下滑;淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,台灣房價仍高不可攀,在超額供給下,大台北區中古屋明年還有 15%20%的跌幅,建議有購屋需求者,下半年後再考慮付諸行動。

莊孟翰指出,大台北區房價最容易鬆動的地區,是俗稱的蛋白區,如文山、內湖、士林、北投等,明年預計最高有20%的跌幅,而交通更為便利的蛋黃區,也有10%15%的下修幅度。

蛋黃區房價 顏炳立:明年一定跌

2014-12-30工商時報】香港戴德梁行(台灣區)董事總經理顏炳立昨(29)日表示,台灣房市從今年下半年進入秋天,冬天已站在門口,一直到2016年「都沒有樂觀的理由」。在自住者觀望、投資者收手下,明(2015)年蛋黃區房價將跌5%到10%、蛋白區跌破10%。

顏炳立昨天出席北威論壇「2015全球金融展望」時表示,今年對台灣房產商而言是辛苦的一年,明年市場看不到炒熱房地產的因素,房市前景非但不會好轉,還將進入冬天。其中,房地合一稅若通過是很大的災難,相關產業因此失去競爭力,民眾對政府稅改方針失去信心,市場也衝不出交易量。顏炳立表示,今年初他曾預測2015年房市還會平穩往下走,蛋黃區房價下修5%到10%。目前看來,部分單位價格雖出現鬆動,但僅是「點」,還未擴及到線和面。他說,今年台灣房地產市場是辛苦的一年,不論是豪宅、商辦大樓甚至是土地的持有者,都還在緬懷過去燦爛日子。但從土地交易來看,沒有買氣,台灣北中南各區沒有追漲力道,未來買盤可能會減少。

今年下半年,台灣房地產市場已經進入秋天,「冬天已經在門口」。他認為,從明年到2016年,台灣房市「沒有樂觀的理由」,且單價或總價高的,會相對危險,尤其是豪宅,「會窮途末路」


轉帖者: 台北搬家公司推薦-優仕搬家 - 鍾先生


2015/1/5 上午 10:27:16
回到頂部

自訂搜尋